利空一波波,屋主紛降價,台北市長柯文哲樓上鄰居賣屋就一口氣降價三千多萬元,房仲業說,看起來很驚人,但在目前北市高總價市場中,大幅下修開價很平常。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,柯文哲所住的「大安尚御」不算豪宅,一戶降價3000多萬元確實不少,但總價兩億元以上的豪宅來說,現在開價下修四、五千萬元並不少見。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,以前房市景氣好,屋主開價「開氣勢」,一般住宅如此,豪宅更是動輒開天價,屋主相信開愈高,代表房子愈稀有,愈有價值,會有愈多人要看屋。徐佳馨表示,實際市況也確是如此,豪宅價格就是這樣一路拱上來。曾敬德表示,但自房市反轉,轉為買方市場之後,現在開價已轉為看誠意,開價必須貼近實價,稍微偏高,就沒有人要看屋。他表示,依信義房屋目前實際成交情況,買方大多議價在15%左右,基本上現在賣屋開價,最多就是實價加15%,讓買方殺價,然後以市場行情出售;如果想賣快一點,則建議只加5~10%,買方會更有意願看屋。
- Mar 20 Sun 2016 03:01
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104學年HBL最終2戰明天起在台北小巨蛋最後廝殺,今天早上發放的實體門票又是「秒殺」,松山高中教頭黃萬隆很感謝支持HBL的球迷們,「我們也會很認真打球,用最好的精神、團隊,打出最好的比賽呈現給大家。」HBL今年全面採對號入座,實體票券分3天索取,每天都有球迷漏夜排隊,搶手程度可見一斑。松山擁有廣大支持者,且今年除了在校生和畢業校友相挺,洛杉磯的小馬隊教練、球員家長等一共6人也特別飛來台灣支持「綠色神盾」,跨海傳遞加油力量。松山今天下午先到台北小巨蛋適應場地1小時,明天下午迎接4強賽前,上午還有一次練習時段。黃萬隆表示,最後2戰無法預測球員表現,但一再提醒子弟兵將專注力放在球場,「希望他們多溝通,沉穩點,去享受最後2場比賽。」衛冕軍松山明天的4強戰要遭遇高苑工商,今天早上才搭遊覽車北上的唯一南部代表加油團處劣勢,只有約400人學校加油團,教頭田本玉也自評不論實力、經驗和身材都不比松山,「但只剩2戰,打就對了,要打出讓大家起立鼓掌的比賽!」松山教頭黃萬隆(右)督軍訓練。 記者曾思儒/攝影 分享 facebook twitter pinterest 松山後衛陳建銘(右)做防守練習。 記者曾思儒/攝影 分享 facebook twitter pinterest 丁聖儒練習時運球切入。 記者曾思儒/攝影 分享 facebook twitter pinterest
- Mar 19 Sat 2016 05:04
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歐盟高峰會領導人同意向土耳其提出新難民協議,歐盟版本計畫自20日起,從土耳其非法偷渡到希臘的難民將被送回土耳其,歐盟並同意將於6月展開土耳其加入歐盟的談判。歐盟28個會員國領導人同意的新協議內容,包括土耳其接回偷渡至希臘的難民,必須在符合歐盟及國際法的標準下,不會有集體遣返等情形;此外,歐盟初期將先提供30億歐元安置難民,並將於下周提出經費計畫清單。至於土耳其加入歐盟的談判要求,歐盟則同意在6月依相關規定展開談判?
- Mar 19 Sat 2016 04:17
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NBA生涯七度奪冠,跟布萊恩(Kobe Bryant)和「禪師」傑克森(Phil Jackson)奪三冠,跟鄧肯(Tim Duncan)和波波維奇(Greg Popovich)聯手摘兩冠,NBA傳奇球星歐里(Robert Horry)一直是聯盟最著名的關鍵先生。歐里生涯選項,一直很有深度和見解。歐里說,「如果要我選擇爭冠,我希望跟鄧肯成為隊友,鄧肯就是基石,他是最穩定的球隊爭冠核心,我的意思並不是跟布萊恩成為隊友無法奪冠,只是鄧肯更穩定,更能成為球隊台柱。」那麼歐里喜歡被誰執教?歐里的選項是波波維奇。歐里表示,「波波維奇會把你罵得很慘,但不管你是球隊第一人還是第12人,他都一視同仁,他會把你當家人一般信任,我更願意在波波維奇手下打球。」「波波維奇會把球隊內部爭議和岐見留在球館裡,在這支球隊裡只有愛和信任,沒有別的,當你加入這支球隊時,你的角色就變成家人」歐里如此形容波波維奇的球隊和文化,這也是馬刺和波波更迷人的原因。
- Mar 19 Sat 2016 00:33
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國內騎乘自由車的人口持續增加,不少民眾喜歡挑戰高山公路,假日還有車隊舉辦活動,為了讓自行車騎士了解海拔高度,以及公路路線後續的高度變化,公路總局在台8線和台18線設置高山道路標誌,從標高500公尺開始,每上升500公尺就會有自行車用道路標高及距離資訊牌面,讓騎士可依據自己的身體情況,作為後續路程參考。武嶺、阿里山和玉山塔塔加是自行車友必挑戰的三條高山公路,公路總局規畫組長李忠璋指出,觀光局曾舉辦登山王競賽,吸引國內外車手來台參加,車手們從從花蓮七星潭出發後沿著台8線中橫公路,一路經太魯閣、天祥到合歡山武嶺,騎乘路線從標高0公尺一路上昇至3725公尺,這條「登山王」路線也受到自行車騎士青睞。考量騎士對道路標示指標的需求,公路總局重新設計自行車用道路標高與距離資訊牌面,台8線中橫公路和台18線阿里山公路從標高500公尺地點開始,標高每上升500公尺就設置一面高山道路標誌,牌面同步標示所在地標高,與所在地後增加標高500公尺地點與增加1000公尺地點的距離。例如所在地標高為1000公尺,牌面就會標示標高1500公尺地點與2000公尺地點的距離。台18線阿里山公路從嘉義觸口(標高280公尺)起一路爬升,經阿里山區至玉山國家公園塔塔加(標高2610公里)為止,沿著阿里山、玉山山脈盤旋而上,風景有相當優美。公路總局在台8線、台18線設置高山道路標誌,從標高500公尺開始,每上升500公尺就會有自行車用道路標高及距離資訊牌面。公路總局/提供 分享 facebook twitter pinterest