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皇翔建設在大安森林公園周邊推出的成屋案「皇翔天昴」，不受這波漲稅波及，持有成本相對實惠，加上位處大安森林公園靜巷名宅，基地鄰近大安森林公園與幸安國小、師大附中等明星學校，周邊豪宅林立，近建國花市，規畫9 戶單純住家，主力產品63坪，受講求低調與隱私的頂級客與企業主為二代置產這兩

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個族群的青睞。

去年台北市長柯文哲曾語出驚人表示，五月收到房屋稅單很多人會嚇一跳！房地產業界人士表示，去年針對新豪宅案「有感漲稅」，讓下半年至今北市新豪宅吹冷風，但真正受影響的是2014年7月1日後新建取照的豪宅案，每戶平均的房屋稅高達76萬元起跳，但在這個分水嶺之前落成完工的豪宅案，因為舊稅率，預約看屋跟買氣反而熱烈。

工商時報【台北訊

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「皇翔天昴」基地位

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福容大飯店旁建國南路一段巷內，銜接仁愛路、信義路，於大安森林公園旁，因地而貴。鄰近帝寶、勤美璞真、建國花市，加上過去官舍林立，巷弄內自然散發獨有的人文質感，時常可聽聞鋼琴與小提琴演奏聲，一直是台北市最受歡迎的豪宅區段之一。

「皇翔天昴」是區內靜巷中近年來少見的新成屋，該案基地面積約162坪，規畫地上6層、地下1層樓，總戶數僅9戶，1樓規畫為住家，社區沒有營業的 使用管理困擾，頂樓則為92坪樓中樓產品，主力坪數63坪，單層雙併，頂樓規畫休憩空間，有健身房空間。因為精華地段加上戶數單純、坡

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道平面車位、公設比 僅26％、巷道寬敞無路邊停車、車行動線佳，主打「靜巷綠地宅」優勢。地址：台北建國南路1段286巷7號，洽詢電話：（02）2702-1188。

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